1991〜2001年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
新座市
42.1万円/㎡
前年比-5.6%
ガーデンプレジール朝霞台
埼玉県新座市野火止八丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩25分
1996年築 / 12階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
2,240万円
31.7万円/㎡
1,403
1,961
2,519
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,961万円〜2,519万円
27.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月6日
ガーデンプレジール朝霞台
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 28.1万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 26.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/01/31 | 2,180万円 | 33.9万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 25.5万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,380万円 | 37.0万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,799万円 | 27.9万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,899万円 | 29.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,999万円 | 31.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,099万円 | 32.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,199万円 | 34.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,199万円 | 33.1万円 | 6階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,380万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,480万円 | 38.5万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 40.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/03 | 2,580万円 | 40.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/18 | 2,599万円 | 40.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/20 | 1,800万円 | 26.4万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,680万円 | 41.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/01/14 | 2,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,780万円 | 43.2万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,680万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 2,990万円 | 39.2万円 | 5階 | 76.36㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 2,680万円 | 38.0万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/01 | 2,498万円 | 35.4万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2024/12/15 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,790万円 | 38.9万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅32分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2024/12/16 | エクレール武蔵野ヒルズC棟 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅34分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 209戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、新座市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は新座市の平均と比較して36.8%割安です。